Faut Il Investir Dans L’immobilier En 2020

Publié par seb le

faut il investir dans l'immobilier en 2020

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Comment bien investir dans l’immobilier

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Conseils pour investir dans l’immobilier

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Ou investir dans l’immobilier

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Investir dans immobilier

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Prêt immobilier pour investissement locatif

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Investir dans un appartement

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  1. Les prix de l’immobilier neuf pourraient buller. Pour le Commissariat Général au Développement Durable, au 4e trimestre 2019 les prix des appartements neufs ont augmenté de +4,4 %.
  2. La France est en pleine crise économique. D’après l’INSEE la France a subi une récession de -5,8 % au 1er trimestre trimestre 2020. Mais ce n’est pas fini, d’après les projections du ministère des finances la récession sera de -11 % en 2020.
  3. La fiscalité des revenus locatifs est lourde. Les loyers perçus sont sujets à une double imposition. Tout d’abord ils subissent une contribution sociale de 17,2 % après abattement si le loueur est au régime du micro foncier.
  4. La taxe foncière pourrait décoller. Si la taxe d’habitation a été supprimée, les dotations de l’État envers les communes n’ont pas été augmentées. Les maires vont donc clairement manquer de ressources dès cette année.
  5. Toulouse : 3100 euros / m² pour un appartement, +6,7% en un an. La ville rose prend la tête de notre classement des meilleures villes pour investir en 2020, car elle réunit de nombreux atouts.
  6. Nantes : 3 231 € du m², + 8,6 % en 1 an. Située à 2 heures de Paris en TGV, la capitale des Ducs de Bretagne continue d’attirer vers l’ouest. Par conséquent, les prix de l’immobilier nantais ne cessent d’augmenter, enregistrant une progression de 8,6% en moyenne depuis un an.
  7. Lille : 2836 euros / m², +3,5% en un an. Lille reste une des villes les plus attractives pour l’investissement locatif pour 2020. Avec plus d’un million d’habitants, son agglomération tient la place de 4ème métropole de France derrière Paris, Lyon et Marseille.
  8. Rennes : 3 012 € du m², + 6,5 % sur 1 an. Encore une ville où le marché immobilier a tendance à s’envoler. A l’instar d’autres villes de l’ouest, Rennes est en train de devenir l’une des villes les plus attractives de France, notamment pour l’investissement locatif.

Placements sûrs et rentables 2019

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